Herzlich

willkommen in

"The Grape"

The Grape verzaubert insbesondere durch seinen typischen Alt-Wiener Charme, welchem durch behutsame Sanierungsarbeiten modernes Leben eingehaucht wurde. Die vier Kanten des in den 1980-Jahren erbauten, ehemaligen Winzerhofs werden durch einen herrlichen Innenhof zusammengehalten. In den warmen Monaten kann man hier abseits jeglichen Trubels wunderbar entspannen.

Winzer-Charme am Fuße des Bisambergs

das Projekt

Im Herzen von Stammersdorf gelangen insgesamt acht liebevoll geplante Wohneinheiten zum Verkauf. Die in einem ehemaligen Winzervierkant-Hof befindlichen Apartments verfügen allesamt über herrliche Außenflächen mit Blick in den begrünten Innenhof. Zusätzlich können noch insgesamt vier Stapelparker erworben werden.

Die Grundrisse dieser außergewöhnlichen und teils barrierefreien Liegenschaft wurden komplett neu strukturiert, um ein smartes und modernes Raumerlebnis zu schaffen.

 

- Außenflächen mit Blick in den begrünten Vierkanthof

- smarte Grundrisse

- großzügige Fensterfronten

- hochmoderne Ausstattungselemente

- vier Stapelparker verfügbar

- sämtliche Tops verfügen über Kellerabteile

Die Böden sind allesamt mit Fußbodenheizung und Eichenparkett versehen. In den Nassräumen sind hochwertige Design-Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Laufen eingebaut. Die Badezimmer überzeugen durch Marazzi Natursteinfliesen in Elfenbein und Creme - diese sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. 3-fach verglaste Fenster in allen Räumen unterstreichen das hochwertige Ambiente.

 

- Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung

- Natursteinfliesen

- 3-fach verglaste Fenster

- Designer Armaturen

Ausstattung

Lage

Stammersdorf zählt neben Nußdorf, Grinzing und Sievering zu den besten Heurigen-Grätzln der Stadt. Wer seine Sonntagsspaziergänge also gerne mit einem köstlichen Glas Wein verbindet, der ist in dieser Gegend genau richtig: hier reiht sich ein gemütlicher Buschenschank an den nächsten. Für all jene, welche es lieber sportlicher angehen - der Stadtwanderweg 5 führt von hier aus direkt bis auf den herrlichen Bisamberg.

Eine weitere Besonderheit dieser Liegenschaft ist, dass diese sich inmitten einer Schutzzone befindet. Diese Schutzzonen sorgen dafür, dass charakteristische Ensembles vor Abbruch oder Überformung geschützt werden, um die Erhaltung des urtypischen Stadtbildes weiterhin zu gewährleisten.

 

- nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten

- gute öffentliche Anbindung

- Ausflugsmöglichkeiten

- Grünruhelage

- Schutzzone

Gesundheit

Arzt 1km

Apotheke 1,5km

Krankenhaus 5km

Nahversorgung

Bäckerei 550m

Supermarkt 900m

Shopping Center 8km

Kinder & Schulen

Kindergarten 1,4km

Volksschule/Neue Mittelschule 1,7km

Hochschule 2,3km

Öffentlich erreicht man die Stammersdorfer Straße 2 am besten mit der Buslinie 228 (Haltestelle Kellergasse). Diese startet ab der U6 Station Floridsdorf. Aus der Innenstadt erreicht man Stammersdorf am schnellsten vom Schottenring aus (Straßenbahnlinie 31).

Verkehr

Bus 200m

Straßenbahn 1,4km

U-Bahn 6,6km

Sonstige

Schwimmbad 900m

Post 750m

Bankomat 1,4km

Polizei 2,6km

Erreichbarkeit

Wir helfen Ihnen gerne!

info@stammersdorferstrasse2.at

+43 660 257 8823

Kontakt

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